Waverley Ave.两路段连售数屋
Waverley Ave.有多处新屋正在赶建。
大温炒买老旧独立屋的热潮，已经「延烧」至本那比。在本那比铁道镇区的Waverley Ave.，前后才两个街口，最近即有4间房屋掛出「已售」(Sold)的招牌，其中一间于4月26日掛牌98.9万元求售的旧房屋，在八天之内，更以150万元卖给一名华裔买家，為该区旧屋歷史高价。有地產经纪说，本那比独立屋炒风是在三月中旬，日本地震后不久才兴起，但来的又快又猛，比去年底至今年初在列治文的独立屋价格「涨幅更大」。
一名地產经纪说，三月中旬以后，大量华裔买家似乎「转移阵地」，到本那比各区睇楼，最受青睞的房屋种类，莫过于是「有一把年纪」的独立屋，地愈大愈受宠。
在上述150万元房屋成交前，同一条街不远处，一间政府估价為74.4万元的房子，卖出125万元，已经是地產经纪间的「大新闻」，没想到才隔两周，联邦大选前三天，即有房子突破125万元，创下150万元的高价位。而这间以98.8万元求售的房屋，政府估价為77.4万元。
有地產经纪说，Waverley Ave.路上本来不是华人聚集的地区，但现在随著清一色华人买家的进驻，有白人地產经纪说：「整个Metrotown现在已经成了不折不扣的Chinatown了。」
一名华裔地產经纪说，在铁道镇区的独立屋，几乎很少看见有150万、200万元的房子，但现在连87年屋龄的旧屋，都出现以「两倍」政府估价的价格售出，其后续发展的情况，愈来愈与温哥华西区相近。
该经纪表示，有能力购买150万元或以上独立屋的全是华人，在他最近一次展示房屋， 来的30组客人，有九成都是刚来不久的中国大陆移民，另外一成是台湾移民及本地说英文的华裔移民，没有一组為非华裔。
经纪说，那些来自中国大陆的移民，他们年龄不大，都在三十几岁至四十岁间，很多人家中的孩子还未上小学，他们在中国多数经商，或是任职政府高层。他们以名车代步，穿戴名牌，孩子的衣服也很讲究。一些非华裔的地產经纪，一开始还不习惯，不相信这种年纪的买家会认真出价，直到买家在出价时表现如此「魄力」，有些还「不断追价，势在必得」，经纪还吓一跳。
但并不表示非华裔买家现在并不存在。有华裔经纪说，他代售有一间70万元左右的房子，则有很多白人及印裔买家前往睇屋，因此他认為「华裔买家与非华裔买家所针对购买的房屋价格，已有了相当距离」。
对于本那比老旧独立屋的炒风，市民看法各异，例如有才卖出高价格的非华裔屋主，认為「谁有钱即谁买走房屋」，这样的规则很公平，而屋主在卖出好价位后，也可以悠閒享受生活，不必再為房屋的维修费用及按揭发愁。
仅供参考!
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