时尚生活：帮助您省油的15个妙方

您对高油价头痛吗？跟据美国驾车组织表示，您有许多降低您爱车耗油量的方法。

据报导表示，以下的15个妙方可以帮助您降低您的汽油费用大约百分之20到百分之30，但爱开快车的朋友们可能较不易接受以下的方法。

15。定期维修您的爱车

调查显示，定期换机油和其他零件可降低耗油率。

 14。选择对的轮胎

 选择半径较小，橡皮较硬的全季节轮胎，而避免高性能（黏力高）的跑车轮胎

 13。确定轮胎气压正确

 正确的气压可降低您的耗油量大约百分之3左右。

 12。避免使用含有乙醇（ethanol）的汽油

 乙醇可提升您的耗油率高达百分之30。大部分普通级的汽油都含有乙醇。

 11。遵守时速限制

 在时速高达90公里时，再加速10公里将提升耗油量百分之10。

 10。降低您爱车的阻风力

 车顶上的行李架，任何车外的旗子和其他添加的设备都会影响耗油率。

 9。避免常堵车的路段

 时常停停走走的车辆耗油率远高于保持一定驾驶速度的车辆。

 8。尽量避免在路口左转

 保持一定驾驶速度是省油的最佳妙方，
而许多快递公司都有避免左转的规定，以降低车辆停下的时间。

 7。加油时不要加满

 加满油会提升您爱车的重量，并提升您的耗油量。

 6。减低车上载的物品重量

 不要将没用的东西留在车厢内，尤其是任何液体物品。

 5。低速／市区驾驶时开窗，避免开冷气

 在低速驾驶时（低于时速80公里），气流阻力比冷气系统所使用的能量较少。

 4。高速／公路驾驶时开冷气，不要开窗

 在高速驾驶时（高于时速80公里），开窗会造成气流进入车厢内，并形成阻碍车辆的阻力。

 3。温车

 在发动车辆后缓慢的驾驶大约5分钟，令您爱车的各种系统平均的暖化。

 2。预测红绿灯的变换规率

 尝试预测红绿灯的规律，并在灯号变红前提前降低速度 － 或加速提前通过路口。

 1。改变驾车习惯 － 避免开快车

 低速驾车是省油的最佳手段，而在上高速公路时尽量快速改到高排挡，以节省能源。

 

购屋须知：10种买主必须避免的地产投资

您希望买新屋吗？

跟据美国网站MSN报告表示，如果您希望投资于房地产，您必须注意以下10种房屋，以避免买到得不偿失的问题房屋。

 10。融资／贷款困难的特殊房屋

 这种房屋由于材料／设计／结构特殊，而不易得到应有的贷款金额，并增加您的负担。

 9。不易得到保险的房屋

 位于淹水，野火或其他天灾频繁发生地区的房屋可能有特别昂贵的保险费，令您得不偿失。

 8。发霉／有水害（water damage)的房屋

 水分／霉菌是房屋的最大天敌，可能影响住户的健康，房屋的电力系统和结构／外观。

 7。在忙碌街道上的豪宅

 在忙碌交通干道上的地产由于噪音而不受欢迎，且很难在市场上以高价出售。

 6。接受过特别评估（Special Assessment）的房屋

 任何有意外维修的房屋都会得到特别评估，并可能对未来屋主带来的经济负担。

 5。邻居不良的房屋

 房屋本身不一定是问题，但邻居的好坏可能严重影响您将房屋高价脱手的能力。

 4。房屋侧线板（Siding）出问题的房屋

 侧线板补修费用可能高达＄15万，而缺乏维修的侧线板可能造成水害。

 

 3。房屋内部石膏板出问题的房屋

 低品质石膏板可能含有硫磺，而可能对您的健康有害，也可能影响您的饮用水。

 2。地质不良的房屋

 

 位于山坡上的房屋地质必须十分稳定，才值得您的投资。地质不良的房地产倒塌机会较高。

 1。地基有问题的房屋

确定一个房屋的地基是平坦的。一个凹凸不平的地基可能显示一个房屋的基本结构问题。